1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
千代田区
123.5万円/㎡
前年比+5.1%
ライオンズマンション東神田
東京都千代田区東神田一丁目
総武線 / 馬喰町駅 徒歩5分
1977年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
3,212万円
99.0万円/㎡
1,704
2,709
3,714
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,714万円
83.5万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション東神田
2,480万円（76.4万円/㎡）/ 6階 / 32.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,480万円 | 76.4万円 | 6階 | 32.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 2,600万円 | 80.1万円 | 6階 | 32.45㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ライオンズマンション東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅5分 | 2,480万円 | 76.4万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/20 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,380万円 | 94.9万円 | 25.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 84.8万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/26 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,640万円 | 93.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,420万円 | 87.3万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 3,280万円 | 95.3万円 | 34.41㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,680万円 | 67.6万円 | 24.87㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 平河町リリエンハイム 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 3,240万円 | 82.9万円 | 39.1㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 末広町ハイム 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅4分 | 2,180万円 | 71.6万円 | 30.45㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/18 | 神田セントラルプラザ 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 2,190万円 | 67.0万円 | 32.7㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ロクマルビル 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,800万円 | 65.7万円 | 27.38㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/14 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 3,399万円 | 93.8万円 | 36.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、千代田区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は千代田区の平均と比較して38.1%割安です。